1989〜1999年築, 専有面積77.33㎡〜97.33㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+3.0%
豊中市
37.2万円/㎡
前年比-5.6%
コート豊中新千里南町
大阪府豊中市新千里南町二丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
1994年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 87.33㎡の場合
相場
3,464万円
39.7万円/㎡
2,313
3,080
3,847
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜3,847万円
35.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
コート豊中新千里南町
2,880万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 87.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,000万円 | 45.8万円 | 7階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 52.4万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,199万円 | 47.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 53.6万円 | 1階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 53.6万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,299万円 | 48.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,399万円 | 50.1万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,499万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,480万円 | 39.8万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,580万円 | 52.8万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,350万円 | 26.9万円 | 5階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 42.1万円 | 8階 | 87.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 42.6万円 | 6階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,700万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 55.8万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,880万円 | 57.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,880万円 | 37.4万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/15 | 3,800万円 | 43.5万円 | 7階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/24 | 3,080万円 | 40.0万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 3,280万円 | 42.6万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 3,380万円 | 43.9万円 | 4階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2023/01/30 | ステイツ豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅8分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/27 | ステイツ千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅6分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/25 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 1,995万円 | 30.2万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/01 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅18分 | 4,380万円 | 47.5万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/18 | 東豊中アーバンコンフォート 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅19分 | 2,800万円 | 39.3万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・フエルテイ東豊中三ツ池I番館 豊中市東豊中町四丁目 | 桃山台駅分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | ステイツ東豊中碧のリーフ 豊中市東豊中町五丁目 | 少路駅29分 | 3,190万円 | 40.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | アンビエント桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅16分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/21 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、豊中市では5.6%下落しています。
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1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造